コンセプト
ミノワホームは、分譲事業、仲介事業、賃貸管理運営事業、プロパティマネジメントを柱として、グループ会社である株式会社三ノ輪建設との協働により、造成及び建築事業まで一貫した幅広いサービスを展開してまいりました。
しかし、現状はコロナ禍にはじまり、あらゆる事が予測不可能な時代に突入しています。
このような時代だからこそ、顧客ニーズや社会的ニーズであるお客様の「声」に今まで以上に耳を傾け、行動する事が弊社の指針であり、また、お客様の「資産」を守ることにも繋がると考えております。
私たちの事業はみなさまの「声」にお答えすることから始まります。どのような些細なことでもお気軽にご相談ください。
必ずグループを挙げてみなさまの問題を解決に導きます。
自社所有物件紹介
自社物件の開発事業から管理事業まで
グループ力を生かした
不動産企画・物件開発事業から賃貸・建物管理事業まで、グループ会社だからできる地元密着の強みを生かした一貫したサービスは、生活者様・事業者様に「安全」「安心」をご提供します。
「建築は、生活する人の目線でまちづくりすること」という三ノ輪建設から継承したアイデンティティでまちづくりに貢献し、常にコンシェルジュ的な存在であり続けたいと考えています。
仲介・コンサル事業
お客様に寄り添った提案
クライアント様のベネフィット＝三ノ輪ブランド
ミノワホームの地元、町田市での利を活かした幅広い情報網から、各々のお客様に適した優良物件をご紹介します。個人のお客様に限らず、分譲用事業用地、店舗オフィス用地等々、特に収益物件を得意としています。株式会社三ノ輪建設と連携し、土地取得費の他、建築工事費・設計費・賃貸収益・各種税金等をスピーディに算出し、事業収支のご提案をいたします。
また、ご融資先金融機関のご紹介もあわせておこなっています。
サブリース事業
オーナー様の不安を解消
賃貸運営のノウハウを生かした
お客様の大切な資産である賃貸物件を、不動産管理会社に運営も含め一括管理してもらい、毎月一定額の家賃保証を受けられるのがサブリース契約です。
賃貸物件の運用は常に空室リスクや家賃滞納などの問題と向き合っていく必要がありますが、サブリース契約を活用すれば、それらの不安を減らすことが可能になります。
分譲事業
夢の実現をお手伝い
一貫したサービスで実現する
ミノワホームでは、株式会社三ノ輪建設との共創・協働により、町田市周辺で、戸建て分譲、土地分譲などを積極的に行っています。
また事業用地の情報収集から、土地購入・設計・施工管理・販売・アフターサービスまでをトータルに展開するとともに、物件ごとに異なる周辺環境、景観、自然との調和、耐震、安全等に配慮した、快適かつ魅力的な物件を供給しています。
賃貸運営管理事業
安心は信頼の積み重ね
地元に根付いているからこそ
ミノワホームでは、賃貸マンション、店舗、オフィスなどテナントの募集業務から管理運営業務まで幅広くサポートしています。
募集業務は的確な市場調査から適性賃料を算定し、弊社ネットワークを介しておこない、管理運営業務は、集金・会計管理・維持修繕管理等を始め、賃借人との契約・更新・解約時の立ち会い等、管理及び賃貸に関する全ての業務を可能とし、月次毎オーナー様にご報告いたします。